Le Logement à Grigny

Dans notre réflexion sur le logement à Grigny, nous souhaitons une offre d'habitat qui corresponde à tous les âges et à tous les moyens. Parce que le logement est l'un des premiers droits pour chaque femme ou homme, nous sommes attachés à la diversité des offres de logement sur la ville.

Mais au-delà du toit, nous voulons qu'une majorité ait accès à la propriété. Un appartement ou une maison à soi, c'est une garantie de ne pas être mis en difficulté de logement si des difficultés surviennent. Un appartement ou une maison à soi c'est la possibilité de se financer une fin de vie plus digne, voire de laisser à ses enfants un patrimoine qui leur permettra de vivre un peu mieux.

La propriété à Grigny, c'est également un enjeu de mixité sociale pour faire vivre ensemble locataires et propriétaires.

L'accession à la propriété.

Ces dernières années, les projets de construction à Grigny ont été axés sur les produits pour investisseurs, qui proposent des locations dans le cadre des projets De Robien ou De Robien-Borloo. Ces produits mi-immobiliers mi-financiers représentent peu d'acquisitions de résidence principale. Les investisseurs de type institutionnel (1% logement) n'offrent pas plus de possibilités d'accession à la propriété.

Des projets aux Arboras (Clos des faïenciers, les Hespérides) répondent davantage aux attentes mais l'offre est encore insuffisante.

Nous devons proposer des solutions de proximité aux plus jeunes qui souhaitent acquérir un premier appartement neuf et aux plus anciens qui veulent abandonner leur maison trop spacieuse. Des espaces déjà urbanisés et occupés par des logements vétustes ou anciens, sans valeur architecturale pourront permettre la construction de ces logements.

Des logements pour les plus anciens

Trois types de logements sont à prévoir pour les plus anciens (aujourd'hui plus de 1 500 personnes ont plus de 65 ans) pour qu'ils aient une offre de logement humaine pour le soir de leur vie :

• Des logements en accession à la propriété, avec ascenseur, et des commerces de première nécessité en proximité. La réponse réside dans la construction de nouveaux logements, comme exposé au-dessus.

• Des logements sécurisés, autonomes, offrant tout confort et sécurité, avec la possibilité de repas à domicile ou en salle. Cette offre est celle que nous proposons dans le pôle HAME, en place de l'ancienne Poste, avec une maison médicale et une mini-crêche.
• Multiplier les places en maison de retraite, par la création d'une nouvelle maison sur la friche des ex pâtes Bertrand. Cette maison devra accueillir une section permettant l'accompagnement des malades d'Alzheimer.

Des logements sociaux humains

Le parc des logements sociaux de Grigny est confié à l'OPAC du Rhône, AXIADE (ex-Logirel) et les Cités nouvelles. Les logements les plus anciens ont été construits dans les années 50 (avenue J. Estragnat, J. Durand), début des années 60 ( rue Pasteur, Vallon et Logirel). Certaines familles sont dans ces logements depuis le début, ne pourrions-nous pas trouver une solution pour qu'ils en deviennent propriétaires ? Le principe de la location vente nous apparaît comme un axe à travailler avec les organismes gestionnaires des logements, dans les années à venir.

Une autre piste intéressante, suivie depuis quelques années par de nombreuses villes (70 villes en France dont Lyon) est de travailler avec l'organisme "Habitat & Humanisme" qui propose une gestion humaine, favorisant la mixité sociale des logements. Cet organisme intervient au niveau du logement mais bien au-delà, en favorisant l'insertion professionnelle et sociale.

Une volonté de qualité de vie

Nous pensons que le cadre de vie est aussi un facteur de la qualité de vie des habitants. Nous souhaitons que les espaces de constructions denses (immeubles) soient associés à des parcs publics qui seront des poches vertes dans le cadre urbain.

De plus nous souhaitons que les espaces urbains soient beaux, c'est pourquoi nous proposons de créer des fresques murales sur ces bâtiments. Cet art urbain, à l'image du musée urbain Tony Garnier (photo ci-dessous à Lyon 8e, quartier des États-Unis) crée un lien social et une notion d'appartenance forte.

Conclusion  :

Le logement est l'un des premiers droits de la personne, nous en ferons un des premiers chantiers de la ville. Nous développerons une gestion humaine du logement, parce qu'au-delà du droit, il peut être un bien et un capital que l'on transmet à ses enfants.

Dans une période où le logement est un enjeu de spéculation, dans une période où les jeunes ne peuvent plus se loger dignement à cause de la flambée des prix, nous devons nous mobiliser pour offrir un parcours de logement humain à Grigny, pour tous les âges et toutes les bourses.